Рефинансирование ипотечного кредита в хлынов банке

СОДЕРЖАНИЕ
0
19 просмотров
28 января 2019

Рефинансирование ипотеки в Хлынове

Рефинансирование ипотеки

Переверни представление об ипотеке

Большой выбор новостроек!

  • Главная
  • Банки
  • Хлынов
  • Рефинансирование ипотеки Хлынов

Рефинансирование ипотеки в Хлынове в 2019 году

Сегодня ипотечное рефинансирование Хлынова — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2019 году.

Главные преимущества ипотечного кредита на рефинансирование

Взять кредит в Хлынове с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:

  • объединить несколько кредитов в один;
  • произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
  • снизить процентную ставку по ипотеке;
  • оформить рефинансирование ипотеки других банков в Хлынове;
  • уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.

Условия рефинансирования ипотеки в Хлынове

Банк готов предложить сегодня 1 варианта перекредитования: можно оформить кредит на ипотеку под 6.00% и 15.70% годовых. Максимальная сумма кредитования может достигать до 30 млн., которую вы сможете выплачивать в течение 12-360 месяцев.

Как выбрать и оформить перекредитование ипотеки в Хлынове?

Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Хлынова, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.

Как рефинансировать ипотеку в банке «Хлынов»

Сегодня каждый второй банк предлагает своим лояльным клиентам перекредитовать сторонний заем или ипотечную ссуду. Ключевое слово «своим». Банк «Хлынов» одобряет рефинансирование ипотеки не только вкладчикам, но и тем лицам, которые не являются постоянными потребителями банковских услуг.

Основные и дополнительные условия рефинансирования

Требования, предъявляемые к замене существующего долгового обязательства на другое, более выгодное, можно разделить на основные и дополнительные. К первым относятся:

  • процентная ставка – от 8,75% (но не выше 13% годовых);
  • сумма займа – от 300 тысяч рублей (до 7 млн);
  • кредитный период – от 36 до 360 месяцев;
  • отсутствие комиссии за оформление/выдачу.

Процент по ставке определяется тем, как соотносится остаток долга со стоимостью недвижимости, а также согласием заемщика обеспечить ссуду страховкой. Отказ от нее добавляет 0,7 п.п. Процентная ставка зависит и от остатка тела долга.

Обеспечивает ипотечный кредит залоговый договор на приобретаемое имущество (в случае покупки квартиры) или договор участия в долевом строительстве.

Дополнительные условия рефинансирования ипотеки в «Хлынов» банке, существующие на октябрь 2018 года:

  • соблюдение требований к заемщику, его трудовому стажу и предшествующему долгу;
  • наличие первоначального взноса (не менее 20%) от остатка;
  • выдача денег производится на счет в банке «Хлынов»;
  • страхование покупаемой собственности является обязательным, а жизни и здоровья клиента – добровольным;
  • заемщик-залогодатель предшествующего и получаемого кредита должен быть один и тот же;
  • подтверждение, что заем берется для реструктуризации имеющегося долга.

Время ожидания решения – 5 дней. Полученное одобрение действует 3 месяца.

Требования к заявкам на рефинансирование

Для перекредитования Банк «Хлынов» предписывает выполнение ряда правил. Они касаются:

  • заимодателя;
  • стажа работы;
  • рефинансируемого кредита.

Требования к заемщикам

Главное условие – получатель ссуды должен достигать 21 года и быть гражданином РФ. Верхний возрастной порог – 65 (включительно). Если заимополучатель – мужчина, не достигший 27 с отсутствием военного билета, то обязателен дополнительный созаемщик.

Если кредитный клиент состоит в браке, то супруг(-а) выступает и заемщиком, и залогодателем (даже с нулевым заработком). Принимать участие могут и гражданские муж/жена (с подтверждением дохода для обоих).

Общее число заемщиков по одному долговому договору должно быть не более четырех. Тогда как число залогодателей не ограничено. Причем, хотя бы 1 залогодатель должен стать заемщиком.

Необходимо, чтобы место регистрации совпадало с регионом, где расположено отделение банка.

Отсутствие непогашенной судимости у кредитозаемщика, а также действующего разбирательства. Он не является банкротом. Не признавался несостоятельным последние 5 лет (отчет от момента подачи заявления).

Требования к трудовому стажу заемщика

Общий стаж должен быть не менее 1 года. Из них 6 месяцев – последнее непрерывное трудоустройство в одной организации. Именно этот срок и пойдет в расчет дохода.

Место работы является основным. Иногда рассматриваются случаи совместительства:

  • наличие основного места, где стаж менее полгода (или где заемщик находится в декретном отпуске);
  • внутреннее совместительство;
  • стаж более 12 месяцев.

Для индивидуальных предпринимателей – трудовой стаж не менее 2 лет. При этом коммерческая деятельность не должна быть убыточной.

Требования к рефинансируемой ипотеке

Рефинансировать можно не любой кредит. К нему также имеется ряд требований:

  • был взят на приобретение квартиры путем купли/продажи или на этапе строительства;
  • должен быть оплачен минимум на 6% период (например, 6 месяцев из 30 лет);
  • не иметь просрочек и задолженности.

Просрочкой считается нарушение договора более чем на 1 месяц (на протяжении полугода) или 2 месяца (в течение последних 3 лет).

Документы на рефинансирование

Для принятия решения в финансовое учреждение нужно будет предоставить основной пакет. После одобрения сотрудники банка «Хлынов» затребуют дополнительные бумаги.

Обязательные документы

К необходимой отчетности относятся:

  • анкета-заявление;
  • паспорт (копии всех заполненных страниц);
  • СНИЛС;
  • для мужчин – военный билет;
  • 2НДФЛ за полгода;
  • дубликат трудовой (должна быть заверена нанимателем на каждом листе, дата и запись «работает по настоящее время»).

Справка о зарплате и ксерокопии трудовой действуют 1 месяц.

Дополнительные документы

После одобрения заявки на ипотечный кредит, при необходимости банк может попросить предоставить еще некоторые документы:

  • трудовой договор для совместителей;
  • свидетельства о заключении/расторжении брака, рождении детей;
  • справка об отсутствии задолженности по алиментам;
  • информация по материнскому капиталу (из Пенсионного Фонда РФ);
  • сведения о других кредитах.

А также предоставить копию договора с обязательным заверением работодателя.

Этот список приблизительный, банковский работник может потребовать и иное свидетельство.

Как оформить заявку

Рефинансирование кредита в «Хлынов» банке возможно только одним способом – личное обращение. Но оставить заявку и выбрать подходящее время для визита клиент сможет через официальный сайт. Есть возможность позвонить по бесплатному номеру – 8(800)250-27-77

На веб-ресурсе предоставляется услуга – предварительно рассчитать ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. Для этого следует воспользоваться онлайн-калькулятором.

Варианты погашения

Оплата кредитного займа может осуществляться равными частями путем:

  • внесения наличных денежных средств во всех отделениях «Хлынов»;
  • безналичного перевода суммы на специальный счет клиента банка, консолидированный договором по ипотечной ссуде.

Расчет по погашению кредита вносится включительно до 30,31 (последнего) числа месяца (февраль – до 28, в високосный год – до 29).

Исключительные ситуации порядка погашения займа:

  • первый взнос выплачивается до конца месяца, последующего за месяцем кредитования;
  • последняя выплата должна быть осуществлена до конечной даты договора между Банком и Заемщиком;
  • если дата очередного платежа совпадает с выходным или праздничным днем, то срок исполнения долговых обязательств переносится на первый, следующий за ними, рабочий день.

В случае неисполнения или нарушения условий и сроков погашения кредита, происходит начисление суммы пеней, которые рассчитываются ежедневно, с учетом размера 1/366 от ключевой ставки ЦБ России в % годовых. При этом учитывается количество дней и сумма просрочки.

Полное погашение кредита до окончания срока договора может быть осуществлено в любое время платежного периода. Оплачивается вся сумма займа, плюс проценты, начисленные за фактическое время использования денежных средств. Для этого необходимо предварительно проинформировать сотрудника кредитного учреждения, оформив заявление определенного образца. По желанию клиента, в случае неполного исполнения обязательств, можно сократить срок ипотечного договора или планового платежа.

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в банке «Хлынов»

Программа рефинансирования ипотечного кредита в «Хлынов» обладает рядом особенностей:

  • индивидуальным предпринимателям, многодетным семьям и лицам пенсионного возраста займы выдаются под минимальную ставку;
  • все клиенты имеют возможность под залог оформить сумму до 90% от стоимости жилья;
  • предметом ипотечного кредита может являться как готовое жилье, так и на стадии строительства;
  • работа с государственными проектами с использованием различных льгот, использование мат.капитала как первоначального взноса;
  • много вариантов потребительского кредита и минимальный пакет предоставляемых документов (без справок о занятости и сумме доходов);
  • отсутствие комиссий.

Наиболее значимыми минусами являются ограниченное количество регионов, в которых есть возможность получить кредит в банке «Хлынов» и отсутствие осуществления подачи онлайн-заявки.

Речь в видео пойдет о проведении рефинансирования ипотеки:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Рефинансировать кредиты и ипотеку в Хлынов банке — считаем выгоду!

Снизить ставку и уменьшить платеж по действующим кредитам – такое стало возможным с введением программы рефинансирования, которая есть сейчас у каждого второго банка.

К примеру, в Хлынов банк можно перекредитовать потребительские займы, кредитные карты и ипотеку. Рефинансирование ипотеки Хлынов банк предлагает не только лояльным клиентам, но и тем, кто обратился сюда впервые.

На каких условиях осуществляет рефинансирование Хлынов банк и подходите ли вы под его требования – об этом в нашей статье.

Условия рефинансирования кредитов в Хлынов банк

В банке действуют две программы, по которым можно оформить кредит «Потребительский на рефинансирование» или «Пенсионный на рефинансирование». Как следует из названия, второй выдается людям пенсионного возраста при условии, что они отвечают требованиям программы.

Назначение займа – погашение кредитов и кредитных карт сторонних банков. Также можно взять дополнительную сумму на другие цели.

Для пенсионеров максимальная сумма составляет 500 000 рублей, для работающих граждан не пенсионного возраста – до 3 миллионов рублей.

ИП и собственники бизнеса могут рассчитывать максимум на 1 миллион рублей.

Рефинансирование кредитов сторонних банков осуществляется под 12% — 15 %. По одному пункту добавляется, если срок кредитования составляет свыше 13 месяцев и при отказе от участия в программе страхования.

Сроки кредитного договора составляют от 3 месяцев до 5 лет (для неработающих пенсионеров – до 3 лет).

Обеспечение не требуется, если сумма не превышает полмиллиона рублей. Если превышает – то в качестве залога потребуется оставить машину или недвижимость.

Рефинансировать ипотеку, ранее оформленную в другом банке, здесь предлагают под 9 % – 13,7 %. Ставка зависит от того, какую сумму осталось выплатить и сколько на момент оформления рефинансирования стоит на рынке залоговая недвижимость. Выше будет процент, если клиент откажется от страховки.

Сумма, на которую можно рассчитывать, составляет не более 90 % от оценочной стоимости объекта недвижимости, под залог которого оформляется займ. Но больше, чем размер остатка по займу, вам тоже не дадут.

Деньги по новому договору перечисляются на счет, открытый на имя клиента, после чего вся сумма или ее часть переводится на счета банков, выдавших рефинансируемые кредитов. Если оформлялась дополнительная сумма, ее можно получить наличными или попросить на счет в банке.

Требования к заемщикам

На момент оформления договора возраст от 20 лет, на момент его полного закрытия – 70 лет. Если это кредит без обеспечения, то минимальный возраст – от 25 лет.

Стаж от полугода, наличие постоянной работы.

Если клиент – пенсионер, то он должен получать пенсию не менее двух месяцев.

Жесткие ограничения по постоянной регистрации – только Кировская область или Республика Марий Эл.

Список документов

Если заранее собрать необходимый заемщикам список документов, то процедура рассмотрения заявки сократится. Итак, для рефинансирования в Хлынов банке требуется предоставить:

Справка с места работы за последние 6 месяцев, выданная по форме 2-НДФЛ. Для пенсионеров – выписка со счета, куда приходит пенсия. Также можно предоставить справку 3-НДФЛ, налоговую декларацию или иной документ, подтверждающий размер доходов. Это может быть выписка о размере оборотов по счету, справка об имущественном и финансовом положении ИП

Копия трудовой книжки, где проставлены печать и подпись руководителя (не нужна зарплатным клиентам, работникам муниципальных учреждений) или договор на оказание услуг, служебное удостоверение, ИНН и ОГРН (для ИП), лицензия на осуществление деятельности (для адвокатов и нотариусов) и т.п.

По рефинансируемому займу понадобится предоставить:

Кредитный договор (обязательно должен содержать реквизиты банка, на которые будет перечислена сумма, требуемая для погашения займа).

График погашения задолженности, выписку о том, что в настоящее время отсутствует задолженность, которую нужно погасить.

Документы о залоге или иному обеспечению (если есть).

Если привлекается поручитель, с его стороны потребуется предоставить:

Справка о доходах.

Копия трудовой книжки.

Если в качестве залога оставляется авто, нужен ПТС и полис ОСАГО.

Если заемщик является заработным клиентов банка, то документы о размере доходов не требуются. Аналогично – для пенсионеров, которым пенсия приходит на карту банка.

Как оформить онлайн рефинансирование в Хлынов банке

Оформить онлайн заявку на рефинансирование кредитов других банков не получится – банк не предоставляет такой функционал.

Клиент может проконсультироваться онлайн через чат на сайте или позвонить в контакт-центр банка (по бесплатному номеру 8 (800) 250-2-777).

Чтобы оформить заявку, необходимо прийти в офис со всем пакетом необходимых документов.

Заявка на рефинансирование автокредитов, потребительских займов и кредитных карт рассматривается в течение двух рабочих дней, на перекредитование ипотеки – в течение 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов. После принятия положительного решения заключить договор необходимо в течение 21 дня.

Рассчитать рефинансирование ипотеки можно при помощи кредитного калькулятора на нашем сайте. Для этого введите в соответствующие поля сумму остатка по займу, сроки кредитования, процентную ставку (процентная ставка Хлынов банк должна быть ниже, иначе выгоды никакой не получится) и другие параметры. Расчет носит справочный характер.

Отзывы клиентов

Елизавета Максимовна, 57 лет, г. Киров. «Хочу от всего сердца поблагодарить сотрудников банка, которые помогли перекредитовать ипотеку, пять лет назад взятую в одном крупном российском банке. Я часто болею, муж умер два года назад, чувствую, что денег не хватает на ежемесячные платежи, но вношу добросовестно. Я лучше сама без куска хлеба останусь, чем в должниках буду ходить, так нас воспитывали. Подруга посоветовала обратиться в банк «Хлынов» и попросить оформить рефинансирование кредита. В моем банке мне в такой услуге отказали, сослались на какие-то общие положения, но наверняка из-за возраста. А здесь выслушали и предложили выгодный вариант – всего под 13 % (против моих 16 %). И растянули срок вместо 5 лет на 10, у меня теперь платёж намного ниже. Спасибо большое».

Иван Г., 34 года, г. Ульяновск. «Работаю в Кирове, живу здесь уже пять лет. Но регистрация временная. На этом основании отказывают в кредитовании и в рефинансировании. Почитал отзывы о Хлынов банке, и оказалось, что я не один такой. Считаю, что это надуманный предлог – ведь организация, в которой работаю, зарегистрирована в г. Киров, я сам готов предоставить залог, и временная регистрация действует еще три года, а я рефинансирование хотел оформить всего на два. Прошу рассмотреть мою заявку и дать ответ».

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источники: http://bankiros.ru/bank/hlynov/ipoteka-refinansirovanie, http://moydolg.com/refinansirovanie/banki/hlynov.html, http://refinansirovanie.org/refinansirovanie/98-ipoteki-i-kreditov-v-hlynov-banke.html

Комментировать
0
19 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно