Кредиты от частных лиц перекредитование

СОДЕРЖАНИЕ
0
7 просмотров
28 января 2019

Перекредитование займов от частных инвесторов

У ряда банков и частных инвесторов предусмотрена услуга перекредитование займов. Эта услуга представляет собой объединение всех текущих кредитов заёмщика в единый кредит в определенном банке. У данного предложения есть свои преимущества, но заёмщик не всегда имеет возможность им воспользоваться.

По статистике Банка России на данный момент у подавляющего числа россиян имеется один или более непогашенных кредитов. Это может быть любой вид кредита: потребительский кредит, взятый в магазине или в микрофинансовой организации; совершение покупок с кредитной карты; ипотека; автокредит и др.

В том случае если у заёмщика накопилось внушительное количество кредитов и начинают появляться просроченные платежи, то услуга рефинансирования кредитов (займов) поможет заёмщику не оказаться в долговой яме.

Какими плюсами обладает рефинансирование кредита в банке?

  • Низкая процентная ставка

Главным преимуществом является размер кредитной ставки. Многие государственные банки, которые предоставляют такую услугу, предлагают более низкую процентную ставку в отличие от микрофинансовых организации, где кредиты выдаются быстро, но не всегда на выгодных для заёмщика условиях;

Срок кредитования, в основном, составляет около 5-7 лет, в зависимости от того, в какой банк Вы обратились;

  • Удобство единого кредита в одном банке.

Стоит учитывать и человеческий фактор, когда заёмщик из-за большого количества кредитов мог просто забыть внести ежемесячную плату. Не всегда заёмщик заключает с банком длительное платёжное поручение (списание установленной суммы по кредиту с депозитного или карточного счёта на регулярной основе) или устанавливает услуга автоплатежа со своей карты. Не многие банки и микрофинансовые организации уведомляют клиента о приближающейся просрочке, после которой следуют штрафы и выплата неустойки.

Также банки могут потребовать срочного погашения кредита в связи с текущими просрочками. В этом случае заёмщику ничего не остаётся, как обратиться в другую микрофинасовую организацию для срочного получения нужной суммы, в которой кредитная ставка и размер ежемесячной выплаты будут намного выше, что только ухудшит финансовое положение заёмщика и сделает его обращение в банк, в случае невыплат, невозможным.

Почему банки могут отказать в рефинансировании кредита?

  • Конечно, основными факторами одобрения рефинансирования кредитов в банке, куда обратился заёмщик, являются его кредитная история и платёжеспособность. Некоторые банки действительно оказывают данную услугу при наличии текущих просрочек, но они не должны превышать 14 дней, иначе вероятность отказа практически 100%. Можно сказать, что чем выше общая сумма кредита и длительность просрочки, тем ниже шанс на получение кредита в банке.
  • Помимо проверки наличия просрочек, банки анализируют возможность заёмщика выплачивать кредит. Для этого требуется предоставить справки с работы и подтвердить свой доход. Одобрение будет зависеть от заработной платы заёмщика и его стажа. Иногда банки могут запросить и дополнительные документы для принятия решения. Если же сумма заработной платы заёмщика ниже прожиточного минимума, то для одобрения рефинансирования могут потребовать наличие поручителей или залога, в виде недвижимости или автомобиля, чья стоимость не должна быть ниже 50% от размера кредита.

Но что же делать, если банки отказываются в рефинансировании или в получении новых кредитов?

В таком случае есть другой вариант решения финансовых трудностей, способом который обладает рядом своих преимуществ перед банками.

Таким способом является кредит от частного инвестора. Он требуется, если:

  • Вам отказали в получении кредитов в банках;
  • При наличии плохой кредитной истории или кредитной нагрузки;
  • При отсутствии официальной работы или если Вы в данный момент не работаете;
  • Вам срочно нужны деньги и нет времени собирать документы;
  • Вы не можете подтвердить свой доход.

Для частного инвестора не важна Ваша кредитная история, или по каким причинам Вам требуется заем. Главным фактором являет наличие у заёмщика собственности в качестве объекта недвижимости.

Частный заем под залог недвижимости поможет справиться с Вашими финансовыми сложностями в самые кратчайшие сроки и с минимальным пакетом документов.

Для получения срочного частного займа Вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на закладываемое имущество;
  • Договор купли-продажи, дарения, приватизации, долевого участия, свидетельство о праве на наследство и другие документы, доказывающие переход права собственности владельцу;
  • Форма 9 (при подписании договора);
  • Кадастровый паспорт на квартиру;
  • Технический паспорт на квартиру.

Возможно также получение займа и при наличии только ксерокопии документов.

Преимущества займа под залог недвижимости:

  • Рассмотрение заявки в течение 1 часа;
  • Деньги можно получить уже в день обращения (в зависимости от суммы займа);
  • Размер займа до 75% от стоимости объекта недвижимости;
  • Процентная ставка от 1,75% до 6%;
  • Срок кредитования до 7 лет;
  • Возможно досрочное погашение кредита;
  • Различные варианты выплат;
  • Не требуется страховать недвижимость;
  • Не нужно выписываться из объекта кредитования.

Какими же преимуществами обладает кредитование у частного инвестора перед банкам?

  • Экономия времени:

Вам не нужно собирать документы или искать поручителей, Вы просто оставляете заявку или звоните нам и уже в день обращения получаете денежные средства до регистрации сделки в Росреестре;

  • Не нужно собирать справки и подтверждать свой доход:

Нас не интересует Ваша кредитная история или причины, по которым Вам необходим заем. Вам так же не стоит беспокоиться, если Вы

трудоустроены не официально или в данный момент не работаете;

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту:

Обратившись к нам, Вам предложат несколько вариантов кредитования, подобранных специально под Ваши требования. Мы готовы предложить самые выгодные условия по процентным ставкам, графику платежей и т.п.

Мы поможем Вам в ситуациях любой сложности и предоставим наиболее выгодные для Вас условия.

Преимущества работы с нами:

  • Мы сами являемся инвестором и работаем без посредников;
  • Рассмотрим Вашу заявку в течение 1 часа и обязательно предложим наиболее подходящие варианты кредитования;
  • Получить деньги Вы сможете в день обращения при подписании договора;
  • Нам необходимы лишь Ваше имя и телефон, чтобы начать оформление;
  • Поможем разобраться в ситуациях любой сложности и предоставим наиболее выгодные для Вас условия кредитования недвижимости с обременениями, прописанными несовершеннолетними или пенсионерами, отказавшимися от приватизации, арестованную недвижимость;
  • Заем от 50 тыс. до 100 млн. рублей;
  • До 75% от стоимости недвижимости;
  • Срок кредитования до 7 лет с аннуитентными платежами;
  • Ставка от 1,75%;
  • В 98% случаев мы предложим несколько вариантов займа;
  • Заем предоставляется без справок о доходах, поручителей, страхования, с плохой кредитной историей и текущими просрочками в банке;
  • Гарантируем безопасность. Работаем в соответствии с федеральным законом 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)»;
  • Гарантируем конфиденциальность (передача данных по закрытой линии);
  • Никаких дополнительных или скрытых комиссий;
  • Мы рассматриваем объекты не только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а так же в Москве и крупных городах Северо-Запада;
  • Возможность досрочного или частично досрочного погашения кредита с перерасчётом процентов;
  • Возможно досрочное погашение от 2 месяцев без штрафных санкций;
  • Предоставляем заем иностранным гражданам;
  • Наш офис расположен в центре города (в 100 метрах от метро).

Ставка от 21 до 60% годовых;
Сроки выдачи средств от 60 дней
до 7 лет;
Без комиссии.
Пример расчета кредита:
Залог:1я квартира;
Сумма:900 000 руб.;
Платеж: 20 000;
Ставка: 1.75%(21%год)

Санкт-Петербург, 9-я линия В.О. 34
м. Васеостровская

Рефинансирование займов, взятых у частных кредиторов

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Рефинансирование займов, взятых у физических лиц, в банках не предусмотрено. Данная услуга подразумевает оформление нового займа с целью погашения текущей задолженности перед другим кредитором. На данный момент банки предлагают перекредитование только тех займов, которые были выданы другими банками.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Популярности услуги способствуют постоянное появление на рынке все более привлекательных предложений. Заемщики, пытаясь найти для себя самый выгодный вариант, готовы еще раз пройти через процедуру оформления. Однако это того стоит, если есть возможность снизить ежемесячные платежи и уменьшить общую сумму переплаты.

Бывают ситуации, когда люди просто вынуждены брать займ на невыгодных условиях, с высокими процентами и большими ежемесячными платежами. Именно перекредитование может помочь избавиться от больших денежных потерь и снизить ежемесячную долговую нагрузку.

Также неудобно и тем, кто по каким-либо причинам набрал сразу несколько кредитов, а теперь ежемесячно удерживает в голове все даты платежей и суммы. В этом случае хорошим выходом становится консолидированное рефинансирование, которое позволяет свести все свои займы в один.

При помощи перекредитования можно снизить ежемесячный платеж двумя способами: понизить процентную ставка или увеличить срок кредитования. Во втором случае общая переплата по задолженности увеличится, да и время возврата значительно удлинится. В первом случае, при незначительной разнице в процентной ставке, вы едва заметите существенное уменьшение ежемесячного платежа.

Физические лица предлагают кредиты под довольно высокие ставки, которые зачастую превышают самые жесткие условия в МФО. Поэтому обратиться в банк за потребительским кредитом, который вы сможете использовать для погашения долга, будет самым лучшим решением.

Рефинансирование займов, взятых у физических лиц, невозможно осуществить при помощи специальной программы, однако, вы сможете сделать это без труда самостоятельно

Рефинансирование кредитов и займов

Может быть много причин, по которым стало трудно погашать текущий кредит. Это могут быть колебание курса валют, непредвиденное снижение доходов, проблемы личного характера и прочие причины, по которым нет возможности выплачивать кредитные обязательства. Не надейтесь, что банки и финансовые организации «простят» заемные средства, поэтому долг придется отдать в любом случае, независимо от состояния вашего бюджета.

Чем дольше заемщик оттягивает возврат тела и процентов по займу, тем больше шансов, что банк обратится к коллекторам. Чтобы избежать общения с товарищами по «выбиванию долгов» и поберечь нервы, наша компания предлагает такую альтернативу как – рефинансирование текущих кредитов на более лояльных и выгодных условиях.

Единый Финансовый Центр предлагает услуги подбора рефинансирования кредитов частным и юридическим лицам. Обращаясь к нам, клиент погашает старые кредиты (или займы), получает более низкую процентную ставку, увеличивает сроки кредитования, таким образом избегая переплат, выплат штрафов и пени, сохраняя при этом хорошую кредитную историю. Рефинансирование кредитов (перекредитование) – это оформление нового кредита с улучшением кредитных условий, а также объединение множества кредитных договоров в один.

Когда рефинансирование потребительских кредитов выгодно

Во многих жизненных ситуациях обратиться за услугой рефинансирования целесообразнее, чем искать средства и время на погашение потребительских кредитов, например таких как:

  • не достаточно финансов для погашения ежемесячного платежа при высоких процентных ставках;
  • имеется несколько кредитов в различных банках, что порой крайне не удобно для погашения;
  • старый кредит выдан на невыгодных условиях и есть возможность уменьшить процентную ставку и сократить расходы;
  • уже есть кредит, но необходимы дополнительные средства. При текущих кредитах банки неохотно выдают новые кредиты.

Где проводят процедуру рефинансирования долга

Вариантов перекредитования несколько, человек может обратиться в:

— Банк, предоставляющий подобную услугу

Фактически, заемщик продает весь «пакет» существующих кредитов и получает новый кредит с улучшенными условиями погашения. Минус – необходимо собрать документы о платежеспособности, что не всегда реально, если зарплата маленькая, а другие источники дохода не официальные.

Также потребуются справки о погашении кредитов от текущих банков-кредиторов. Есть риск отказа, если были просрочки по платежам и кредитная история испорчена. Банки кредиторы иногда предлагают реструктуризацию текущих кредитов, условия по которым более приемлемые для клиентов.

— Различные финансовые организации

Перекредитование без залога и поручителей можно получить в различных финансовых компаниях, где оказывается подобная услуга. Да, условия на первый взгляд очень выгодные, но просчитать скрытые комиссии и систему штрафов без опыта и профильного образования порой бывает проблематично. Часто заемщик вместо реструктуризации долга с понижением процентной ставки получает новый кредит на еще более невыгодных условиях.

Если у Вас есть текущий кредит с залогом (например, займ или кредит под залог недвижимости или автомобиля), то мы обязательно подберем более приемлемый и выгодный для Вас вариант, даже если у Вас имеются просрочки по текущим платежам. Мы просто закроем все долговые обязательства перед кредитором по текущему займу и тогда залоговое обеспечение переходит под обременение нашей компании. Обратим внимание, что вся процедура перехода долговых обязательств по кредиту происходит без перехода права собственности и отчуждения залогового имущества. Клиент также, как и раньше будет владеть и пользоваться своим имуществом, которое было заложено в качестве обеспечения.

Что дает рефинансирования кредита?

В зависимости от потребностей и возможностей физического или юридического лица наша компания предлагает различные выгоды. Сотрудничая с нами, клиент может:

объединить все кредиты в один;

улучшить условия кредитования;

увеличить период возврата кредита;

изменить валюту кредитования;

избежать ухудшения кредитной истории.

Пример рефинансирования кредита

Как пример рассмотрим ситуацию ипотечного кредита с аннуитентным платежом. Человек взял кредит в размере 5 млн руб на покупку жилья, сроком на 10 лет со ставкой 13% в год. Сегодня при рефинансировании ипотечного кредита, процентную ставку можно снизить до 10%. В расчетах, что в таблице ниже, видно, что при ставке 13% годовых общая сумма переплаты по кредиту составляет 3 958 644 руб. При ставке в 10% (при равных прочих параметрах) мы видим, что общая сумма переплаты составляет 2 929 044 руб.

Простая арифметика наглядно показывает нам всю выгоду процедуры рефинансирования. Мы видим итоговую разницу в переплате при разных процентных ставках в сумме — 1 029 600 руб. Такая значительная «экономия» получилась только за счет снижения процентной ставки, которую вполне реально осуществить. Если ко всему еще сократить и сроки кредитования, то конечные цифры переплаты станут еще меньше.

Источники: http://cma812.ru/uslugi/perekreditovanie-zajmov-ot-chastnyix-investorov, http://kreditorpro.ru/refinansirovanie-zajmov-vzyatyx-u-fizicheskix-lic/, http://finance-center.ru/novosti/refinansirovanie-kreditov-i-zajmov

Комментировать
0
7 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно