Как оформить ипотеку в Сбербанке?

Опубликовано: 19.08.2018

Что такое ипотечный кредит?

Ипотечный кредит - это долгосрочная ссуда, предоставляемая банком под залог недвижимости. Чаще всего в качестве залога выступает квартира или жилой дом, реже - земельный участок. Теоретически предметом залога по ипотечному кредиту может выступать и коммерческая недвижимость, однако в России коммерческая ипотека пока слабо распространена.

Сроки у ипотечных кредитов длительные, к примеру, в Сбербанке они достигают 30 лет, однако оптимальным сроком ипотечного кредита большинство российских банков считают 15 лет. Средняя годовая процентная ставка - 12%-13% годовых. В зависит от ряда факторов (размер первого взноса, форма подтверждения доходов и др.) она может быть существенно выше.

проценты по ипотеке

Ипотечные программы Сбербанка для физических лиц

В настоящее время Сбербанком ипотека предоставляется на:

- Приобретение готового жилья. Ссуда предоставляется банком на приобретение квартиры, частного дома или другого жилого помещения на вторичном рынке недвижимости. Максимальный срок кредитования - 30 лет, процентная ставка - от 11% годовых, минимальная сумма кредита - 45000 рублей;

- Приобретение строящегося жилья. Кредит предоставляется сбербанком на приобретение квартиры в новостройке или другого жилого помещения на первичном рынке недвижимости. Срок кредита до 30 лет, процентная ставка - от 12,5% годовых, сумма от 45 тысяч рублей;

- Строительство жилого дома. Предоставляется Сбербанком заемщику на строительство частного жилого дома. Максимальный срок такого кредита - 30 лет, ставка - от 13,5 процентов, сумма кредита - от 45000 рублей;

- Покупку гаража. Предоставляется банком на приобретение или строительство гаража или покупку отдельного машиноместа. Кредит предоставляется на срок до 30 лет, ставка - от 13,5%, минимальная сумма - 45 тыс. рублей;

- Приобретение жилья с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса или его части;

- Военная ипотека. Предоставляется военнослужащим-участникам накопительно-ипотечной системы на приобретение готового жилья под пониженную процентную ставку (от 9,5%). Срок кредита - до 20 лет, сумма кредита - до 2 400 000 рублей.

документы для ипотеки

Как оформить ипотечный кредит в Сбербанке

  • Накопите сумму, необходимую для внесения первого взноса;
  • Подготовьте и предоставьте в Сбербанк полный перечень документов;
  • Подайте заявку в банк и дождитесь положительного решения;
  • Выберите квартиру (жилой дом, гараж);
  • Предоставьте в Банк пакет документов по выбранному объекту недвижимости;
  • Ознакомьтесь с кредитным договором и подпишите его;
  • Зарегистрируйте свои права на приобретаемый объект недвижимости в Росреестре;
  • Получите жилищный кредит.

Как правило, банк озвучивает свое решение в течение недели. Если заявка одобрена, то можно приступать к поиску квартиры (дома, гаража). Времени на это отводится предостаточно (порядка трех месяцев), однако затягивать с выбором не стоит, поскольку нужно будет еще оценить приобретаемый объект и застраховать.

Статья по теме: Как рассчитать ипотечный кредит в Сбербанке


Источник: SberBox.ru
При перепечатке материала «Как оформить ипотеку в Сбербанке?» активная ссылка на источник обязательна!
КОММЕНТАРИИ
В Сбербанке предлагается немало различных программ, по которым можно взять ипотеку. Мы с мужем, например, взяли кредит на покупку жилья по программе 10/10/10 - это значит 10% годовых, 10% первый взнос, срок кредита 10 лет. Очень довольны обслуживанием, все расскажут как детям, да еще и на пальцах покажут. Сотрудники добросовестно выполняют свою работу. А мы живем в собственной квартире и своевременно погашаем кредит.
На сегодняшний день взять ипотеку в Сбербанке является простой идеей. Для это нужно всего лишь иметь при себе сумму первоначального взноса, все свои документы, и документы например на квартиру. Потом нужно написать заявление, если у вас все будет хорошо с документами, то ждите только положительного ответа. И все, квартира ваша, ипотека на вас, живите, только не забывайте выплачивать ипотеку. Удачи
 
=